贷款 贷款攻略 新型贷款 保险资金青睐另类投资投资金额数亿元
保险资金青睐另类投资投资金额数亿元
  【摘要】目前,国内的保险资金正积极进行着另类投资。据悉,今年以来保险资金加码另类投资,下半年以来涉及金额数亿元。下面小编就为您讲述相关具体情况。

  媒体人从相关渠道拿到了一份中国人寿财险公司称与人寿股份发生投资不动产关联交易的公告。

  这份公告称国寿财险辽宁份公司开业以来一直租用办公职场,拟购置寿险公司位于沈阳市皇姑区的办公楼作为办公职场。该办公楼占地面积 2037.5 平方米,建筑面积 9300 平方米,产权手续完整。交易价格为7350万元。

  办公楼买受人为人寿财险辽宁省分公司,出卖人为寿险公司辽宁省分公司。而人寿股份是人寿财险股东,出资金额60亿元人民币,持股比例40%。

  如果说国寿财险认购国寿股份的地产项目,是解决自身办公问题,那么,永安保险通过购买信托产品,为股东之一的复星集团系输血,也成为保险资金链上的新动向。

  根据中国保监会《保险公司资金运用信息披露准则第1号:关联交易》,永安保险公司发布了关于“平安财富-丰华57号集合资金信托计划”关联交易的信息披露公告。

  公告称永安保险认购人民币2亿元“平安财富-丰华57号集合资金信托计划”第一期信托单位,预计存续期间为24个月。

  而此信托计划是由平安信托担任受托人,信托合同项下的集合信托资金用于向复地集团发放信托贷款,贷款将用于成都“复地-复城国际”商业办公项目的开发建设。“复地-复城国际”为成都商业办公地产,目前五栋建筑已全部封顶,地上面积已实现签约面积超过50%,自持商业部分出租率达到85%,整体资金回笼情况良好,为项目后续的开发建设提供了资金支持。

  值得关注的是,本期信托计划由复星集团为融资方提供不可撤销连带责任保证担保。而复星集团综合实力很强,业务涵盖医药、房地产、钢铁、矿业以及零售服务业等,其母公司为香港联交所上市企业,能够为本信托计划贷款本息的偿还提供有力保障,项目整体风险可控,超额收益明显,投资总额2亿元。

  慧择提示:综上所述,我们可以知道,多家保险公司纷纷关注另类投资,险资的投资额也在不断增加。据悉,今年下半年以来,险资的另类投资涉及金额数亿元。从另类投向上可以看出,信托产品、不动产、城市基础设施仍是险资偏爱。
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