贷款 贷款攻略 新型贷款 买小学区房不如京郊附近购房子女教育保险3大优势
买小学区房不如京郊附近购房子女教育保险3大优势

  【摘要】望子成龙,望女成凤,是每一个父母的希望,为了让孩子能够有一个好的教育前景,父母们都会为孩子们购买一份子女教育保险,那么子女教育保险有哪些好处?下面将结合具体案例为您讲解子女教育保险的优点。

  本人姓周,我和我老公都是31周岁,均为独生子女。家庭情况如下:
  收入:丈夫为新成立私企中层,月入10000元,年底奖金10万元;妻子为公务员,月工资到手4500元,住房公积金每年2万元,年底绩效工资1万元。
  房车:自住房一套120平米,学区房,贷款全部还清;无车,现正计划买,目前丈夫偶尔使用单位车。
  家庭成员:男方父母为事业单位,均已退休,在家带小孩;女方父母为新农合,均为57周岁,都还在做零工;四位老人均身体健康;家有1女,2周岁。
  家庭存款30万元,其中27万元为定期存款,3万元为活期。家庭开支较小,一年4万元左右。

  算账
  周小姐家庭规划流水如下:
  1、周小姐夫妇及双方父母分别购买5万元的重大疾病险,保障期为10年,其中周小姐夫妇为3倍保障,双方父母为2倍保障。张小姐的丈夫每年投保6000元用于交通意外保障。
  2、为女儿投保教育保险及储备婚嫁费用,每年支出11000元。
  3、其他开支:家庭年开支4万元,算上每年教育支出1万元,预计养车成本每年2万元,年合计支出为8.7万元,1年的储蓄剩余23.3万元,1年后即可攒齐首付款。
  4、买房后贷款月供6671.28元。
  几项合计家庭月支出约为94000元,每年可结余22.6万元作为家庭储蓄。

  财务状况分析
  周小姐今年31岁,公务员,年收入84000元,丈夫今年31岁,私企中层,年收入24万元,夫妻二人合计年收入32万元。周小姐及其先生均为80后,现育有一女,今年两岁,双方父母健康,家庭月收入均在6000元左右。
  夫妻二人现住120平米学区房,无贷款,两人工作稳定,可支配收入较高,此阶段应重点从以下几方面规划:1、为双方父母及丈夫配置相应的保险。2、为女儿储备教育金及婚嫁费用。3、购房、购车规划。4、闲置资金理财。

  Q1 理财目标
  女方父母养老问题是否可以购买商业保险,买什么产品解决女方父母生重大疾病时的保障?另外,丈夫经常出差,可否另外购买交通险或者其他保险?

  父母临退休买保险不划算
  周小姐家中的双方父母都已退休或者接近退休年龄,在这个年龄买商业保险将受到很多限制,有的保险年龄上限甚至只到60周岁,如选择不好很有可能出现保费倒挂现象,即投保金额超过保额。
  建议双方父母以及周小姐夫妇,分别投保5万元市面上某款趸缴型重大疾病险,该产品保障期为10年,保障倍数为基本保额的2至4倍,且一旦出险,所交本金随保额一并返还。该产品还可辅助理财,每年将投保金额的3.8%返还给投保人。这样一来,既保证了资金安全及收益,还获得了额外保障。
  另外,由于周小姐的丈夫经常出差,可购买市面上某款交通意外险,年交6000元,缴费期5年,保额能达到200万元。

  Q2 理财目标
  近期房价有下行走势,现在考虑在家附近买一套40平米左右的小户型,此楼盘为最后几栋清盘,想写成父母名字,购买这套房一方面方便接送,另一方面也作投资或给父母养老,可否?

  再买套小学区房不经济
  周小姐家庭中已有一套120平米学区房,且无任何贷款,如再用父母名字在附近购买一套40平米左右的学区房,从目前来看很难实现。首先,如果是贷款,父母的年龄较高,一般银行很难受理,即便受理,由于贷款期限很短,使得月供较高,收入方面很难达到要求。如果是全款,按照每平米5万元计算的话,需一次性支付200万元左右,这对于周小姐家庭来讲是不现实的,也不经济。
  因此,建议周小姐在京郊附近购房,既可用于养老,也可用于周末度假。拿近期开盘的某楼盘举例,每平米8000元,房屋总价150万元左右,且该处不限购,可贷款,这样算下来,周小姐需首付45万元,商业贷款105万元,还款期30年,利率6.55%,月还款额6671.28元,占其家庭月收入的39%,完全在其承受范围之内,储蓄1-2年后可攒够首付款。

  Q3 理财目标可否为小孩购买教育产品?

  教育险:强制储蓄+保障
  现今父母“望子成龙、望女成凤”,孩子的教育费用将是一笔无法估量的开销,因此,必须提前做好规划。目前,利用市场上专为儿女设计的子女教育类保险,可有效地解决此问题。
  子女教育保险有3大优势,首先是强制储蓄,一旦建立了教育储蓄计划,则需每年存入一定金额,强制预留一部分作为教育金,从而确保教育储蓄的顺利完成;其次是理财功能,既为储蓄,也为投资,该类产品有回报期间,会按照一定的利率给予现金返还,在一定程度上可有效抵御通货膨胀;最后是保障功能,如在交费期间,投保人不幸身故或者全残,保险公司将豁免所有未交保费,子女的教育金可以继续得到保障。

  慧择提示:综上可知,给子女买一份教育保险是对子女教育的最好保障,每一个家庭都应该为子女买一份保险,一份保险是对子女最好的负责。在此,提醒一下广大消费者们在购买保险时需谨慎。

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