贷款 贷款攻略 新型贷款 六大注意事项助您巧买高层住宅
六大注意事项助您巧买高层住宅
  【摘要】如今,城市土地越来越稀有,高层住宅成为主流。购房者在购买高层住宅时,一定要擦亮眼睛,否则就会给今后的居住带来麻烦。那么购买高层住宅要注意什么呢?我们来了解一下。
  您的房子买保险了吗?
  家财1、要注意户型格局的选择
  大多数高层住宅都是框架结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。

  2、密度和观景非常重要
  高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。

  3、注意整幢楼的总户数与电梯数量
  购房时一定要选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救,还可以与开发商签订责任书,约定如果电梯出现事故如何赔偿。

  4、向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况
  一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

  5、高层住宅的物业管理不能忽视
  大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

  6、购买高层住宅勿忽视保险
  购买高层住宅虽然好处多多,但也不代表没有居住风险,因为为高层住宅投保家财险是有必要的。家财险主险的保障范围函盖房屋、房屋附属物(包括私人车库、天台等)、房屋装修及服装、家具、家用电器、文化娱乐用品。保险责任,即因下列原因招致家庭财产损失,由保险公司负责赔偿相应损失和为防止或减少损失而支付的施救费用:一、火灾、爆炸;二、雷击、冰雹、等自然灾害;三、空中运行物体坠落、外界物体倒塌;四、暴风或暴雨使房屋主要结构(外墙、屋顶、屋架)倒塌,有些还扩展至民众骚乱、暴动和他人恶意破坏。

  慧择提示:高层住宅因为好处多多,所以价格非常贵,很多购房者都是积累一生的财富才买来的,所以在买高层住宅的时候消费者应该重视对房屋的保障。建议消费者在购买高层住宅的同时搭配一份家财险,来保障高层住宅今后的居住安全。
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