贷款 贷款攻略 新型贷款 二手房过户需要缴纳哪些税费
二手房过户需要缴纳哪些税费
  【摘要】关注二手房过户,首先应该关注二手房过户费用,因为有消息传闻二手房的过户税费可能会涨。那么二手房过户费用到底怎么算的呢?办理二手房过户时,有哪些费用需要缴纳呢?
  您的房子买保险了吗?
  家财营业税
  税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

  契税
  家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%。购买非家庭唯一住房3%。

  个人所得税
  出售满5年以上并且是家庭唯一住房,免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅,核定征收税率暂按1%或差额20%执行。

  综合地价款
  这个税费只针对的是经济使用房。经济适用房满5年才能正常上市交易,须缴纳成交价10%的综合地价款。

  印花税
  现在一般只征收工本费印花税费五元。有的地方可能也会稍微有点差异。

  慧择提示:一般来说,办理二手房过户时,消费者只需要缴纳营业税、契税、个人所得税、综合地价款以及印花税就行了。具体的二手房过户税费标准,消费者可以询问当地的二手房交易中心。
undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市