贷款 贷款攻略 新型贷款 关注房屋产权 保险勿忘
关注房屋产权 保险勿忘
  【摘要】随着城市社会经济的发展,我国人口流动性加大,社区环境日趋复杂,人民群众面临的生命财产损失风险也显著增大。因此在关注房屋产权基本知识的同时,还应该为爱家投保一份家财险。
  您的房子买保险了吗?
  家财消费者通过合法手段获得房屋产权后,可及时为房子投保一份家财险,家财险可以为房屋居住风险提供保障,从而减少房主的经济损失。但有一点房主需要了解,那就是家财险有所保有所不保,通过违法途径获得的的房子,即使房屋拥有房屋产权所有权,家财险也是不保的。

  根据需求投保家财险
  目前,在现在市场上,有诸多的财产保险公司都有各类的家财险,侧重的功能也更有不同,但主要是有以下三类:保障型、投资型、组合型。在如下具体区别一下,看看您该选择怎样类型的家财险,才是最好的呢?
  保障型产品为普通家庭财产保险,这类产品的最大特点是保费低廉,保险期满后,所交纳的保险费不退还。为方便客户投保,保障型家财险一般都会按照保额或保费高低,提供多档次的定额保险方案供客户选择,保障范围可以包括房屋、房屋附属物、房屋装修,家具、家用电器和文化娱乐用品等,同时还可以附加盗抢险、管道破裂及水渍保险、现金损失保险等,几乎涵盖了家庭财产可能发生的各种财产损失。
  投资型家财险兼顾投资和保障双重功能,保险期满时,无论在保险期内是否发生赔付,保险公司会在期末按约定利率返还本息。因此投资型的家财险除了基本保障外,还会有满期给付金。
  组合型的家财险,即能保财产又保人身的组合家财险,针对投保人的房屋和家庭财产提供保障,还增加了家庭成员的意外伤害和居家责任、家庭雇佣责任等,甚至商用财产、搬迁费用等新的保障项目也都列入了保险范围。组合型产品具有保障全面、灵活度高的特点。比起保障型家财险,保障范围明显增加,价格也适中。因此,对家庭经济条件较好的家庭,特别是雇用了家政服务人员、养了宠物的家庭,可以参考个性化的组合型家庭财产保险。
  总之,每个家庭的财产都有自己的特点,每个家庭也都自己的财务计划,因此需要根据家庭自身财产的特点、投资偏好,结合房屋周围的环境和保险支出,用最合理的投入获得家庭财产最大的安全保障。
  一般来说,家财险保费相对不高,普通家财险的保费一般为几十元或上百元,保险期限一般为一年,投资型家财险保费较高,有的产品高达上千元,保险期限为三年或更长,投保对象也有一定的针对性,例如根据自住者、出租屋的房东、租房者的需求不同,产品的设计有所区别,投保者可根据需求选择相应产品。
  对于出租屋的房东,除面临室内财产损失、盗抢等风险外,还有可能面临出租房屋租金损失,以及承租人因租房原因发生意外事故向出租人索赔的风险,因此,房东应留意相应风险,选择专门针对出租屋房东设计的保险,这类保险可涵盖房屋出租人责任保险,如在保险期间,被保险人出租的房屋及其配套设施发生火灾、爆炸、电气线路或电器设备漏电、煤气泄漏、房屋或室内物体倒塌等,造成房屋承租人或其家庭成员人身伤亡的,可由保险公司负责赔偿。

  切忌超额投保
  家财险虽然费用相对较低,但投保人也要做到精打细算,选择保险金额时,保险金额不要超过财产的价值,一般来说,由于家财险遵循补偿性原则,对于超额投保的部分,保险公司不负责赔偿,此外,将同一财产选择不同保险公司投保,也不会得到多倍的赔偿。
  如室内财产价值总计为3万元,而投保金额为5万元,即使财产全损,也只能获得最高3万元的赔偿,且家财险一般还设有一定的绝对免赔额,即实际损失少于保险金额时,保险公司将按实际损失予以赔偿。因此,在确定保险金额时应注意原值投保。
  此外,除有财产保障外,许多家财险增加了人身意外保障,这种情况下,可根据家庭成员的人数来投保意外险,对于被保险人数,保险公司一般也有限制,如人保财险家财险条款规定,被保险人必须是同住在保险财产地址内,除家政服务人员外的家庭成员,最多5人。

  慧择提示:关注房屋产权基本知识的同时,应该为爱家投保一份家财险,从而减少风险发生时的经济损失。另外投保家财险,除了要关注价格以外,您一定不要重复投保和不足额投保。
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