贷款 贷款攻略 新型贷款 为什么要做房产公证 房产公证意义简述
为什么要做房产公证 房产公证意义简述
    【摘要】您了解了房产公证的的程序和费用之后,可能会觉得比较麻烦。那既然这么麻烦为什么要做房产公证呢?许多市民都有这样的疑惑。下面小编就从两个方面为大家介绍房产公证的意义。
    您的房子买保险了吗?
    家财险避免房产交易行为中存在的欺诈和错误
    房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同的情况在目前房产交易中很多,只是由于大多当事人对法律不熟悉,误以为自己已在合同上签名盖章,就无法改变既成的事实了,因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。我国《民法通则》和《合同法》规定,当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示,属可撤销民事行为。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展,这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经房产公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,能有效地避免此类纠纷的发生,有效保护当事人的合法权益尤其是对法律知识不太了解一方的权益。

    确保房产交易行为的合法性
    房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法,难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把房产公证作为房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。

    慧择提示:总结以上所述,房产公证也就是为了保证房产交易更安全可靠、更合法。那么为了保障您的房屋财产安全,除了房产公证之外,购买家财险也是很好的办法,房屋不仅在交易时会面临威胁,之后的居住中也会因种种意外带来各种损失。
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