贷款 贷款攻略 新型贷款 验毛坯房收房注意事项 交房标准介绍
验毛坯房收房注意事项 交房标准介绍
    【摘要】大多数毛坯房都是期房,需要过一段时间才能拿到毛坯房。然而,当房地产商通知您去收房时,您还要了解毛坯房如何验收。虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收,但您还需要对毛坯房交房标准有具体的了解,切不可大意。下面就是小编为大家整理的毛坯房交房标准。
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    家财险1、毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

    2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

    3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

    4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

    5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

    6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

    7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

    8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

    慧择提示:以上所述的就是毛坯房的交房标准,您在验收房屋时需严格把关,以防房屋有任何纰漏对日后的居住造成影响。如果上述需检查的项目都合格后,您就可以着手准备装修您的毛坯房,让它变成您喜欢的风格了。
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