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什么是公寓式住宅 公寓和住宅的区别

    【摘要】公寓往往给人时尚、简约的印象,受许多都市白领的青睐。公寓式住宅则结合了商办楼和居住楼的功能,既可以作为个人居住,也可作为出租或投资。那么什么是公寓式住宅?公寓和住宅有什么区别呢?下面小编为大家解答这些疑惑。
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    家财险公寓式住宅与商务公寓、酒店式公寓不同,属于住宅用地而非商务用地,产权年限较长,为70年,一般不用做商务办公。

    公寓式住宅户型一般较小,在30到60平米之间。交房时需要精装修标准,卖点是拎包入住,并且提供高于一般住宅的物业服务和优良的配套设施,销售价格高于同区域整体水平。

    公寓与住宅的区别一
    公寓一般位于城市中心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件;住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住。

    公寓与住宅的区别二
    公寓水电费按照商业标准结算,单位面积均价较高,但入住人群多为商务人士并不在乎;住宅水电费按照民用结算,单位面积均价较公寓为低,居民常年在此生活居住非常在乎。

    公寓与住宅的区别三
    公寓交房为精装修,讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实;住宅可以允许生活配套设施一定程度的滞后,交房多为毛坯房。

    公寓与住宅的区别四
    公寓一般以小户型居多,重视的是购房总花费较少,用以吸引更多人进行投资;住宅一般以2-3居室居多,总花费高于公寓,用做私人住宅而非投资。


    慧择提示:公寓式住宅往往拥有较优质的服务与居住环境,价格较高于普通住宅。如果您已选购好了喜欢的公寓,那么下一步就要考虑如何装修了,好的装修能够让公寓更显时尚、简约,并且合理的规划也能提高公寓实用性。因此大家在装修上需要多费点心思。

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