贷款 贷款攻略 新型贷款 购买保障房需注意哪些事项
购买保障房需注意哪些事项
    【摘要】了解保障房的申请条件后,如果您符合保障房申请条件,那么恭喜您可以申请保障房了。除此之外,购买保障房时需要注意一些事项,办理必要的相关手续,检查房屋是否合格等都很重要。另外,同时购买家财险能够转嫁房屋使用过程中各种意外带来的损失。
    您的房子买保险了吗?
    家财险1、要查明保障房的性质,一般来说对已经竣工的保障房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁保障房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁保障房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。

    2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。如果是购买还没定位的保障房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。

    3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。

   慧择提示: 以上就是购买保障房时需注意的几点,然而房屋购买后居住风险是不能忽视的。保障房在居住过程中可能会发生盗窃、抢劫等人为危险,也可能因一些不可抗力的因素造成损失,例如地震、暴风等自然灾害。因此购买保障房的同时购买一份家财险也是必备的,家财险能够给您的房屋提供无形的保障。
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