贷款 贷款攻略 新型贷款 生命人寿:关注地产已久倾向房地产行业投资
生命人寿:关注地产已久倾向房地产行业投资

  【摘要】近日,生命人寿联合佳兆业以54亿元最终获得深圳大鹏87万平方米的地块,业内曾预测生命人寿将倾向对房地产行业进行投资,这一保险系“土豪”正逐步深入他的资本触角。

  媒体了解,生命人寿在房地产行业的撒网只是其资本运作版图的一个板块。生命人寿除了在房地产大展身手外,还在银行、能源、农产品等多个领域表现积极。

  关注地产已久
  媒体了解到,生命人寿董事长张峻早年从事过房地产开发,熟悉房地产公司的投资。有消息称2012年初,黄传奇离任香港上市房企佳兆业总裁职务,加盟生命人寿。当时,业内曾预测生命人寿将倾向对房地产行业进行投资。
  2013年1月25日,生命人寿第一次公布购入金地集团股份,占上市公司总股本的5.41%。同年11月1日,生命人寿旗下两款产品已合计持有金地集团7.85%股权。
  2013年11月27日,生命人寿再度举牌金地集团,持股5%。今年2月11日,生命人寿通过二级市场交易累计持有金地集团股份表决权已达10%。
  截至4月9日,生命人寿已持有金地集团总股本的12.865%,再次超过了福田投资及一致行动人所持有的12.83%。金地集团的控制权已经由生命人寿掌握。
  玩地产,生命人寿不仅仅看上了金地集团。
  2014年4月9日,生命人寿联合佳兆业,经过21轮争夺,战胜港中旅与华润置地,以54亿元竞得深圳大鹏一地块,面积近87万平方米。此次的声势浩大再次将生命人寿推向舆论的浪尖。
  在今年年初金地集团内部人士告诉理财周报媒体:“最初举牌纯粹是为财务投资。”然而近期生命人寿的大举加仓生命人寿均未对此加以说明,并回复媒体:“目前我们还是先做好自己的事情,暂不接受媒体采访。”
  根据保监会《关于2013年债权投资计划投资情况的通报》显示,去年保险资金债券计划接近一半流向了房地产。业内人士表示,保险公司投资不动产主要是进行商业地产投资,有的险企设立了控股或参股的地产子公司,也有部分险企选择与地产商合作,共同开发商业地产。
  业内人士分析,“险企投资地产并不少见,但有过地产经历的张峻或许想先地产再金融,在地产领域赚到钱之后就去玩金融,将其盘子做大。只是其表现得甚为激进。”

  慧择提示:通过以上信息我们可以获知,保险公司投资不动产主要是进行商业地产投资,有的险企设立了控股或参股的地产子公司,也有部分险企选择与地产商合作,共同开发商业地产。

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