贷款 贷款攻略 新型贷款 “以房养老”难推广
“以房养老”难推广

  【摘要】近期的社会热点话题都是“以房养老”。为贯彻落实国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》,保监会已起草《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,计划在北京、上海、广州、武汉四个城市进行试点。近日新华保险2013年实现原保险保费收入1036.4亿元,较上年增长6.1%,市场占有率9.6%。

  由于上述市场占有率和营收规模,新华保险位列中国寿险市场第三位。

  报告显示,公司营业收入1295.94亿元,同比增长10.8%;净利44.22亿元,同比增长50.8%,其中,传统型保险和健康险业务共实现首年保费收入169.45亿元,较上年增长557.8%。

  在新闻发布会上,新华方面表示,在2013年,终身型产品和健康险产品等高价值产品有显着的增长。

  据年报显示:营销员渠道实现保费业务收入475亿远,同比增长10.5%。其中,首年保费收入85亿元,同比下降16%。首年保费中的传统险和健康险占比由去年的17%大幅提升至31%。此外,10年起以上的期交产品的保费收入从去年61%上涨至70%。

  新华保险投资资产累积较快,2013年投资资产规模为5495.96亿元,较上年末增长14.7%,总投资收益率为4.8%。较上年同期上升1.6个百分点。实现净投资收益率235.73亿远,较去年同期增长18.6%,净投资收益率为4.6%。

  从年报中对比看出,2013年新华保险投资组合出现调整,定期存款占比29.7%,较去年有所下降。而最大的调整是债权型投资在总投资资产中占比为55.6%,较上年末上升6.7个百分点,主要原因是项目资产支持计划、信托计划、理财产品和债权投资计划的增加。
  但新华保险的退保金额进一步增加,理财周报媒体发现,新华保险2013退保金为2.88亿元,同比去年增长59.1%。主要原因是受寿险市场环境整体影响,寿险退保金增加。

  值得一提的是,养老社区的建设是新华保险一直在做的事情,发布会上,新华保险表示预计在2016年投入使用。而对于近期预备试点的房屋反抵押(即以房养老)政策,新华保险副总裁刘亦工表示:“最早推出以房养老计划的时候,我们也很关注。但经过与北京、陕西等地的政府沟通交流时发现,这件事情要涉及到社保体系、房地产行业等多行业和多体系,因此地方政府在推动以房养老问题上没有提供较为完整的方案。”

  慧择提示:一般而言,老人除了养老金外,还有来自子女的赡养费,不太依赖以房养老保险。除非没有孩子的老年夫妇。传统观念、产权继承或致以房养老成小众。

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