贷款 贷款攻略 新型贷款 同性恋的房产纠纷事件
同性恋的房产纠纷事件
  【摘要】虽说孩子是爱情的结晶,但是对于同性恋的人群里恋人之间的公共财产在一定意义上也可看成两人爱情的结晶。现如今,我国没有出台关于同性恋的相关法律,当同性恋人共同购买的房产出现分割时,法律应如何界定这次房产纠纷?

     昨日,深圳中院开庭审理了一起涉及同性恋关系的房产分割案件,一审法院认定原被告双方的同性恋人关系,认为该起纠纷有别于一般的非恋人关系合伙买房。但原告则坚称,双方是好朋友不是恋人关系,不服上诉。昨天,深圳中院对该案进行二审,法官主持了调解,原被告双方当庭表示愿意和解。

  分手后为房产和同性恋人翻脸
  香港的高女士与内地的韩女士在2005年10月于深圳认识,两人于2006年在罗湖购买一处房产,登记产权各人一半。据高女士提供的证据证实,该房屋首期款及银行按揭款都由她的账号支付,共计人民币19800元及港币376883.79元,而韩女士不仅未出钱,还将房子出租收租。今年,二人分手后,高女士将韩女士告上法庭,要求韩女士承担首期款和按揭款的一半。
  该案一审时,韩女士的辩解称,和高女士并非普通关系,而是同性恋人,还同居并共同经营一家设计公司,两人在恋爱同居期间,钱财不分彼此,涉案房产其实是双方经营所得共同投资购买,不存在她向高女士借款的事实。2013年1月,两人关系破裂后,高女士才找她要买房款。
  韩女士为证实两人的关系,向法庭提供了两人网聊记录。记录显示,两人认识后不久双方就以“老婆”称呼对方。韩女士还提供了加拿大艾灵顿LIN C中心出具的两人为“同居伴侣”关系的证明,证明高女士曾于2011年2月15日递交给加拿大公民和移民部相关文件,以担保韩女士取得加拿大永久居留权。该证明显示两人已恋爱将近6年并同居。

  法院一审认定两人为同性恋人
  虽然高女士坚决否认两人是同性恋关系,但深圳罗湖法院一审审理后,根据加拿大艾灵顿LIN C中心的证明,确认原被告双方属同性恋人关系,并认为虽然这种关系目前不受我国法律保护,但双方联名购买的涉案房产应区别于一般合伙购房。
  法院认为,支付涉案房款首期款时,双方尚是同性恋人关系,没有证据证实之后7年间,高女士曾向韩女士追讨首期款,因此认定双方对于涉案房产首期款全部由高女士承担已达成合意。但在按揭款上,韩女士无证据证明双方曾约定也由高女士承担,且大部分贷款本息是在双方关系破裂之后发生或尚未发生的,因此法院认为二人应分担按揭款。法院一审判决,韩女士应偿还贷款本息的一半,即港币10万余元。
  韩女士不服判决上诉,认为该房产属于恋人之间的财产赠与,自己不应承担贷款的一半。昨天该案在深圳中院二审开庭,目前此案仍在审理中。

  慧择提示:当出现房产纠纷时,我们可以通过以下方式解决:协商解决、调解解决、仲裁解决、行政解决、诉讼解决。如果当事人对一审人民法院的判决不服,可向其上一级人民法院提起上诉,如再对二审(终审)人民法院的判决不服,可在两年内申请复审。
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