贷款 贷款攻略 新型贷款 养老社区太贵住不起资源稀缺成问题
养老社区太贵住不起资源稀缺成问题

     【摘要】养老社区房屋的价格问题一直为人们所关注,但是近年来养老社区的房屋资源与我国老龄化人口明显不成比例。虽然现在有住房提供,但是价格却成了很大的问题。
  
  北京第一社会福利院一张床位要等166年—近日媒体的一则报道,再次将城市养老院一床难求的话题推向公众视野。一张床位要等166年或许是极端个案,但反映的是当下我国养老资源稀缺这一普遍问题。据统计,截至2012年底,我国每千名老年人仅拥有养老床位22.24张。床位供不应求,进养老院自然要苦等,而要解决床位少的问题,根本的办法是增加供给。
  
  上周,由保险业打造的第一个正式开园的养老社区—武汉合众优年生活持续健康退休社区正式开园,或许能让城市的中等收入人群看到一个未来养老的可能选择。
  
  保险企业看好养老社区
  
  2007年美国CCRC社区的模式,融居家、社区和机构三种养老方式于一体,提供了各种生活配套设施,具备了现代社区的所有功能。
  
  此前,泰康人寿推出的与养老社区挂钩的保险产品,其缴费起点门槛为200万元,被认为面对的是高端客户。那么,入住合众的养老社区需要多少钱呢?
  
  投保时可以锁定其房屋租金成本。据合众人寿相关负责人介绍,目前已有大约50到60户签约预约入住,并在推出不到2个月时间里销售了3000~4000份保单。
  
  合众人寿相关负责人介绍称,该养老社区项目第一期可提供4000张床位,有服务人员1300多人,平均下来相当于一个服务人员对应照料三个老人。
  
  据了解,此次亮相的是合众人寿的一期工程,第二期工程还正在建设中。此外合众人寿在601318,股吧)、601336,股吧)、泰康人寿、合众人寿等。
  
  将寿险产业链拉长20年
  
  据民政部网站消息,截至2012年底,中国60周岁以上老年人口已达1.94亿,2020年将达到2.43亿,2025年将突破3亿。截至2012年底,全国各类养老机构近4.5万家,养老床位431.3万张,每千名老年人拥有养老床位22.24张。
  
  随着养老需求的不断增加,各地的养老社区、老年公寓、养老院等如雨后春笋般出现。然而,民间资本进入养老市场,但步伐并不轻松。首先,开办养老院前期投入大、运行风险高,而一些地方对用地、税收、补贴等优惠政策的落实“雷声大雨点小”;其次,很多新开的民办养老院都在郊区,路途遥远。
  
  业内人士认为,目前公办的养老机构床位严重不足,而一些民营养老公寓的活动空间小,大企业投资大型养老社区,由于其具备了现代社区的功能,而且还具备有一定规模的医疗资源,如果费用不是太高的话,对消费者具有一定吸引力。
  
  事实上,保险业介入养老社区,对于保险资金的运用具有重要意义。对此,泰康人寿董事长养老保险等产品,推动保险产品的创新,同时带动下游的老年医学、护理服务、老年科技产品等产业,能够极大地延伸和扩展寿险产业链并有效整合关联产业。
  
  慧择提示:选择合适的养老保险方式尤其重要。这件事情必须要最先考虑清楚。也许选择一款合适的养老保险产品吃可帮助您华金资金压力,改善生活条件。

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