贷款 贷款攻略 新型贷款 保险公司疯狂投资养老地产有圈地之嫌
保险公司疯狂投资养老地产有圈地之嫌
  【摘要】自以房养老概念推出以后,各大保险公司疯狂的追逐养老地产的发展,很多人就在怀疑保险公司是不是在坐拥优惠政策而大肆圈地。

  根据粗略统计,最激进拿地的泰康人寿目前已经在15个地区与地方政府谈判拿地,筹备在3年内建立15个养老社区,而其它保险公司进军养老地产拿的地也不下十多块,总计加起来已经有30多块。

  “在养老产业逐步成为朝阳产业时,养老地产开始成为险资聚集地。”9月22日,上海房产界人士李晨辉向记者表示,“养老地产成为险资的香饽饽,与政府给出的巨大优惠直接相关,不仅能低价拿到地,国家每年还给予补贴。”

  我们了解到,社会力量投资的养老服务机构将享受税收优惠。而低价出让土地更是地方政府针对养老地产项目的大优惠,更多的优惠政策还包括政府直接部分出资、减税免税、专项补贴、配套出让商业住宅用地等。

  7月10日,泰康人寿子公司广州广泰投资有限公司以竞标底价13277万元竞得广州萝岗区永和区YH-A4-1地块的国有建设用地使用权。招标公告显示,该地块用于建设健康、医疗服务产业及其配套设施。数据显示,该地块面积为23810平方米,出让年限40年,按13277万元的成交价计算,楼面地价为2788元/平方米,远低于同区域其他地块的价格。此前泰康人寿在上海松江区、太平人寿在上海浦东新区的拿地价格也都低于同期其他地块。

  慧择提示:保险公司疯狂的投资养老地产,不乏会有圈地之嫌。保险公司应该要适度投资不可盲目投资,保险监督部门应该加以监督,引导合理发展。
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