贷款 贷款攻略 新型贷款 保险资金或参与“十二五”旧区改造规划
保险资金或参与“十二五”旧区改造规划
  【摘要】在2013年度召开的“两会”上,148名人大代表联名呼吁加快旧改力度。但最新报告指出,到2015年,上海旧区改造将面临资金巨大缺口。针对这种供求落差,相关部门积极召开会议研究是否让保险资金参与进来。

  市建交委主任汤志平介绍,截至去年底,本市中心城区还剩余成片二级旧里以下房屋540多万平方米,涉及居民约27万户;剩余零星二级旧里以下房屋80多万平方米,涉及居民约3万户。郊区城镇还有棚户简屋400多万平方米,涉及居民约6万户;“城中村”300多万平方米,涉及居民约2.4万户。2010年起,市、区政府设立了旧改专项基金,对杨浦、闸北、虹口、普陀、黄浦等旧改任务较重的5个区以财力支持和政策倾斜。2010-2012年,市级旧改资金共筹集297.75亿元,支出283.15亿元;与国家开发银行上海分行合作,今后三年将安排不低于1000亿元规模的贷款用于旧区改造工作等。

  据悉,旧改资金来源狭窄,除了市区两级政府的财政投入外,主要依靠银行贷款。一些旧改任务重的区,每年要安排30亿元左右资金用于贷款的还本付息,有的区政府负债率已超112%。尽管本市积极鼓励社会资本参与旧改,但由于国家土地管理的限制以及旧区改造模式相对单一等因素,实际操作中,实行征收政策后社会资本参与旧改缺乏有效机制。目前本市虽在研究保险资金参与旧改的政策措施,但尚处于方案完善阶段。

  根据“十二五”旧区改造规划,2013-2015年需要投入资金2180亿元。汤志平表示,未来旧改主要面临资金缺口较大的难题。

  慧择提示:综上所述,在旧区改造规划政策引导下,上海旧区规划正在积极筹备中,面对上海旧区改造出现资金巨大缺口的问题,相关部门正在研究是否让保险资金参与旧改。
undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市