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如何养老理财最划算
  【摘要】据悉,关于养老的相关事宜,一直是社会大众比较关心的一个问题。失去劳动力的我们以后的生活要依仗什么,对我们来说很重要。今天我们就来说说如何养老理财最划算。

  退休后生活30年,只吃盒饭也要花费超过100万。假设一个人的寿命80岁,50岁退休。如果按照现在的盒饭价格10元和4%的通胀率计算,30年后的盒饭价格要涨到32元,一日三餐都吃盒饭要花100元,30年的盒饭钱也要超过100万元。

  "曾有经济学家算了一笔账,在2027年退休的职工,需要一笔约为300万~500万元的积蓄,才能安心度过余生,而一线城市则需1000万元,这还未必够。

  或许您会不以为然,认为年轻时忧虑纯属杞人忧天,但一组数字着实让人触目惊心:到2035年,我国65岁以上人口约2.94亿,20330年后,每10人中将有3到4人步入老年;一位在1978年开始从事工作且工龄32年的职工在2011年退休时,领到的每月仅1157元。同时,新一轮的外企"裁员潮"正扑面而来,高龄高薪的外企白领中很多人成为"新4050"一族,养老突然间成为他们要面对的现实。

  那么,究竟有多少钱才够养老呢?这似乎是一个仁者见仁智者见智的话题,生活在一线城市、二线城市乃至农村的人们,答案都是不一样的。白领存款1000万元都未必够,看起来有些匪夷所思的结论背后的一个根本原因就是人民币的币值极为不稳定。

  许多人都想知道,自己需要准备多少养老金?如何才能够维持退休前的生活水平?

  退休后如果要维持退休前的生活水平,那么每个月的生活费用最好能达到退休前薪资的70%(注:退休后领取的养老金与退休前工资的比例,世界银行的为70%,这个称之为"所得替代率")。

  按此标准,假如一个家庭目前每月的收入是8000元,以所得替代率70%计算,退休后生活费至少要5600元,在不考虑通胀及利息的情况下,若以20年计算,则退休时需至少准备134.4万元。

  如果要考虑通胀与利息的话,这里以过去数据为参考。国家统计局公布的消费者物价指数,过去30年该指数的平均值为5.51%.同样,根据中国人民银行公布的数据,过去30年的一年期定期存款利率平均值为5.93%.二者之间差距不大,对结果影响较小,反之则存在较大差距。

  生老病死是我们每个人都要面对的自然规律,而其中的"老"将占据人生的超过1/3的时间。工薪族要想保持生活水平不因退休而影响,就要趁早做好养老规划。

  越早做养老规划越好,因为投入成本低,压力小。关键的一点在于坚持不懈,持之以恒。因为复利的魅力是需要时间来体现的。

  "如果不理财,即使现在有1000万元也会坐吃山空;提早做好理财规划,现在没有100万元也可以老来无忧!"

  如何打理养老金?在投资理财方面要注意风险管控,一部分投资高风险,但是另一部分一定要稳健。在理财目标上,离退休时间长的年轻人主要目标是增值,相反年龄大点的则应将保值作为首要目标,要注意分散风险。

  "投资者可以建立稳健型投资组合,将资产的一部分投入到养老规划中。除了买房、炒股、投资黄金等方式外,其实还有许多产品和渠道都可用来做养老金理财。"周敏说,比如采取组合式基金定投计划,投资者可以用10-30年的时间定期将资金投入到基金中,通过长期投资,分享资本市场和时间复利的收益。

  用养老这笔钱投资的原则,一要能规避通货膨胀,二要能带来稳定收入。

  人们准备养老金应分几个层次,第一是社保,第二是商业养老年金保险,第三是通过资产配置(如购买一定量的黄金资产,每月坚持做基金定投)用较长的时间去累积养老金。这一部分弹性较大,但它将作为养老金的增值部分,可以满足一个家庭更高层次的一个生活需求。

  "套用一个比较形象的比喻,社保是地基,商业保险是盖房子的砖瓦,储蓄是再加固,投资是精装修。如果你以社保做基地、商保做砖瓦,储蓄再加固,投资精装修,那么这个房子一定还不错。"

  房价高企的环境下,"以房养老"能够实施的前提是老人拥有一套或多套住房。

  表现形式有多种:比如靠子女养老,房产由子女来继承;无子女时或由抚养人养老,房产由抚养人继承;将大房租出,再租住小房,用房租差价款来养老;老人将房子出租出售,用租金或售房款支付自己在养老机构的费用;售出大房换购小房,通过差价款来养老;将住房出售,再租回原住房,用售房款来缴纳房租和生活费用;还可以将房屋抵押给有资质的银行、保险公司等机构,每月从该机构获得贷款作为养老金,老人继续在原屋居住直到离世以房还贷。
  目前,"以房养老"形式受到的关注度最高,也被称为"住房反向抵押贷款"或"倒按揭".就是房屋产权拥有者把房子抵押给银行、保险公司等金融机构,后者在综合评估后,定期给房主发放固定资金。房主去世后,房产被出售,所得用来偿还贷款本息,升值部分归抵押权人所有。

  "以房养老"的模式最早出现于荷兰,目前在西方国家已经比较成熟,其会流行与普遍征收的遗产税有很大关系,通常"以房养老"的模式有三种:一是老人将房子转让给政府,由政府负责养老,他们的房子在老人过世之后由社会福利中心或政府部门收回;二是老人把房产卖了,用这笔钱到养老院养老;三是由商业机构负责老人的养老,老人将房子转让给商业机构,由商业机构统一出租、经营或出售。

  慧择提示:综上诉述,可以看出来,保证养老保险的方法有很多,也有很多比较划算的方法。大家可以根据自身的需要选择。
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