贷款 贷款攻略 新型贷款 东莞银行上调首套房贷利率
东莞银行上调首套房贷利率

  【摘要】在北京上海等地首套房贷利率上调消息的影响下,东莞部分银行也纷纷把首套房贷利率上浮了10%。对此,中国银行信贷部工作人员表示,房贷利率优惠的取消,跟银行资金流动性有关。

  东莞首套房贷利率上调
  在今年三四月份,虽有新“国五条”调控政策陆续出台,东莞各家银行对首套房贷利率收紧,一手楼盘的购买者首套房贷基本上还能申请到九折左右优惠,甚至有的楼盘还能与合作银行做到八五折。
  不过,利率优惠已经在逐步收回,连九折的利率优惠也少有。银湖山庄售楼员称,“即使跟我们楼盘合作的四大银行,首套房贷利率只有个别小商业银行能申请到九折优惠。”
  “现在工商银行的商业贷款首套房贷利率上调10%,而且贷款不能保证马上下来。”东莞工商银行一位负责房贷的工作人员邱先生说道。而建设银行工作人员则表示,“建行的房贷折扣从五月开始就逐步上调,而且现在利率折扣还与贷款额挂钩,其中,30万以下的贷款,利率上浮5%-10%不等;30万以上的按照基准利率执行。”
  能否通过成为VIP客户或者购买理财产品等方式争取更多优惠时,上述工作人员表示,“有这样的情况,不过最后只能申请到基准利率99折,优惠力度不大。”

  东莞部分银行还有9折优惠
  不过还是有个别银行能拿到利率优惠。东莞农商银行一位负责房贷的工作人员介绍,目前合作楼盘可以有9折的利率优惠,譬如在南城有两个合作楼盘,森林湖和中天城市之门的购房者暂时还能申请到九折优惠,非合作楼盘只能按基准利率计算。"
  江南第一城的售楼员表示,现在他们楼盘的合作银行中,首套房贷暂时只有华夏银行能申请到九折优惠,但是随时可能会发生变化。
  从东莞招商银行了解到,部分优质客户还能拿到九五折优惠。如果贷款50万,按揭二十年,按照基准利率9折和基准两种情况计算,选择等额本息还款方式的话,两者月供款相差将近190元。

  慧择提示:东莞各大银行受北京等首套房贷利率上调消息的影响,纷纷取消了首套房贷利率优惠政策。但是个别东莞银行还是会针对优质客户提供9折优惠政策。

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