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办理房贷手续所需材料以及流程
  【摘要】针对广大申请房贷消费者比较关注的房贷手续如何办理的问题,下文将从办理房贷手续所需材料以及办理流程这两个角度展开具体介绍。

  办理房贷手续所需材料
  (1)、个人贷款申请书;
  (2)、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
  (3)、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
  (4)、个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
  (5)、购房首付款证明;
  (6)、购房合同等证明贷款用途的资料;
  (7)、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
  (8)、银行认为需要提供的其他有关材料。

  办理房贷手续的步骤
  1.申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表,并提供以下材料:1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件;2.职业和收入证明;3.购房合同或意向书等有关证明材料;4.建设银行经办机构要求提供的其他材料;
  2.调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
  3.审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
  4.借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
  5.办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
  6.借款合同生效,资金划入开发商帐户。

  慧择提示:综上所述,房贷手续应该如何正确办理?申请房贷的消费者首先需要准备好相关材料,在此基础上结合上文介绍的办理步骤进行操作,即可成功办理个人房贷手续。
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