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首套房贷申请相关知识介绍
  【摘要】所谓首套房贷就是指首次申请买房贷款,针对这部分购房者比较关注的申办首套房贷需要哪些条件以及首套房贷最低首付是多少的问题,下文将结合这些问题展开详细说明。

  首套房贷申请条件
  1.买房人续是年满18周岁的合法公民;
  2.买的房子是90平方米及以下的普通住房;
  3.购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

  首套房贷最低首付
  一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%,之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%,新政出台后,银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。
  二是取消了之前对购买第一套房(普通住房),住房若在90平方米以上,最低首付款至少三成的限制。新政实施后,居民首次购买普通住房,最低只需支付两成的首付款。

  慧择提示:综上所述,申请首套房贷必须满足三个条件,通过申请首套房贷购买房子的消费者,可以享受首次购房最低首付降为2成的优惠政策。
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