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低保房相关知识介绍
  【摘要】低保房主要是针对低保户而推出的政策优惠性住房,一般来说就是指廉租房和经济适用房。低保房价格低廉,很多人都想申请购买,那么,低保房的申购条件和手续是什么呢?

  什么是低保房
  一般是廉租房和经济适用房,是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。有些地方规定低保户优先享受廉租房待遇。

  低保房申购条件
  基本上经济适用房针对的人群是社会低收入人群,因根据各省市的政策不同而有所区别,以北京为例:具有北京市城镇户口,并且是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。

  低保房申购流程
  1.申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;
  2.申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;
  3.市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天;
  4.市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;
  5.申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。

  慧择提示:低保房是政策推出的以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房,为了防止一些不法分子趁机钻空子,相关部门一方面推出优惠政策,另外一方面也加强对低保房申购条件的监督。
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