贷款 贷款攻略 新型贷款 五年内卖房您现在需要做好哪些准备
五年内卖房您现在需要做好哪些准备
  【摘要】五年内卖房,或许这个计划有些久远。但其实对于有此打算的人来说,五年内卖房尽早规划很有必要。根据调查发现,目前各地五年内卖房所需缴纳的税费有所不同。那么,河南五年内卖房交多少税呢?新出台的“国五条”又是怎样规定五年内缴纳的税费呢?

  河南五年内缴纳的税费
  河南省地税局流转税处的负责人介绍说,从今年6月1日起,按新政规定,购买不足5年的房屋转手交易时要缴纳7种税。
  这7种税分别是按售房收入的5%征收的营业税,按营业税额的7%和3%征收的城建税与教育费附加,按售房收入的万分之五征收的印花税、按售房收入扣除房屋原值和原来所缴税费后余额的20%征收的个人所得税,税务部门根据房屋交易的实际情况核定征收的土地增值税,此外,还有由财政部门按普通住房和非普通住房的标准分别以2%和4%的税率征收的契税。

  新“国五条”的规定
  在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。
  北京国五条细则规定,自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房;严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,出售五年以上唯一住房免征个税;进一步提高二套房贷首付款比例;新旧政策以买卖合同网签时间为准。

  慧择提示:五年内卖房需要缴纳多少税?相信上述介绍会给您一定的帮助。从上述可以看出,五年内卖房缴纳的税费有所改变,市民需格外注意。专家提醒市民,房屋不足五年缴纳的税费与房屋已满五年缴纳的税费有所不同,市民需区别对待。
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