贷款 贷款攻略 新型贷款 现在卖房合适吗业内人士认为不可一概而论
现在卖房合适吗业内人士认为不可一概而论
  【摘要】“国五条”的出台,让很多等着买房子的人踌躇不已。大家都很纠结:现在卖房合适吗?若现在把房子卖掉,觉得不甘心;但现在不卖,以后也不一定能卖上好价钱。

  如果现在卖房,可以避开征收20%个税的新政。实际操作中,税费一般由买方承担,但如果税费低,卖家可以报价高些,卖房利润可以保障。而一旦新政落地,税费变高,卖家报价也受影响,利润空间也被消化了。正因为这个原因,有些房主急于售房。

  而一些较为富裕的市民,考虑可能更多:从长远来看,住房保值、升值功能依然存在。如果现在就将房子卖掉,所得资金也没有更合适的投资渠道投放,货币贬值的可能性依然存在。对他们来说,可能选择将房子留着,作为长线投资,也可以出租。

  昨日,合肥蜀山区房产局,一位等待办二手房过户的市民趴在桌上休息。

  关于地方版细则落地时间,坊间传闻很多,而官方口风则非常严。

  综合相关部委消息,可以从中看出一些端倪。目前,住建部和国税总局正磋商售房个税征收的有关技术方案,包括个人售房个税征收范围、价格信息比对等问题在内的具体操作方式,其中较成熟的内容已交专家征求意见。而早在3月初,住建部部长姜伟新就对媒体表示,“国五条”地方细则应在3月底出台。

  业内人士称,按照此前经验,中央调控政策出台后,接下来是由相关部委出台细则,继而是北京、广州等一线城市地方政府“表态”,其他城市跟进。而我省房价上涨幅度不是太“惹眼”,每次调控“落地”都不会太“靠前”。

  慧择提示:现在卖房合适吗?通过上文的分析,相信您已经对目前的卖房行情有所关注。据悉,“国五条”要求各地制定本地区年度新建商品住房价格控制目标,并已于一季度向社会公布。
undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市