贷款 贷款攻略 新型贷款 房主个人卖房注意警惕个人信息被中介“抄袭”
房主个人卖房注意警惕个人信息被中介“抄袭”
  【摘要】虽然眼下房地产市场交易火爆,但是,卖房子并没有像业主们想象中那么顺利,房主个人卖房注意需要注意的问题有很多。近来,部分市民通过网站发布二手房买卖信息吸引买家,不愿通过二手房中介交易。但令人意想不到的是,自己发布的信息,没过多久就变成了中介门店的“钓鱼房源”,用来吸引买家,且留下的联系方式都是中介经纪人的。

  个人信息被中介“抄袭”
  近日,市民杨女士将一套位于汉阳腰路堤的二手房在一家网站挂牌,标明是“个人卖房”,即不希望通过中介交易。令她吃惊的是,在网上发布卖房信息没多久,就有几家中介对此卖房信息克隆,将其变成了中介发布的买卖信息。
  杨女士介绍,自己将辛苦拍的全套照片和房子详细信息发布后,正耐心等待买家咨询。不想没多久,她就在同一家网站上看到了几条相同的卖房信息,不仅房屋状况一致,连照片也一模一样。不同的是,信息是中介发布的,联系人留的也是中介经纪人的联系方式。在杨女士投诉后,该网站屏蔽掉了这些中介机构的卖房信息。但昨日我们登录网站,仍旧可以看到一家中介经纪人在“兜售”她的房子。
  我们以房主朋友的身份联系到发布该信息的经纪人梅某。他自称是某房产中介公司的工作人员,表示可帮助办妥买房的相关手续。我们问他怎样获得该房屋出售信息的授权时,他没有回答,在我们追问下,他表示“可能搞错了”。
  杨女士说,她的房子挂牌价不高,中介可能看到有利可图才克隆的。她担心中介机构已经将她全部信息收集,会以帮忙卖房的名义来强制她支付佣金。

  选房时警惕“钓鱼房源”
  一家网站二手房频道的负责人介绍,杨女士这种遭遇并不少见。部分中小中介机构为了吸引买家,千方百计寻找比较好的房源,各个中介之间的房源争夺非常激烈。如果碰到杨女士发布的这种性价比高的房源信息,就会“拿过来”当中介房源信息发布。一来能吸引买家上门,二来一旦找到合适买家还可以赚取中介费。
  这种房源被戏称为是“钓鱼房源”,有的房源是真实的,只是中介公司盗用了市民个人的房源信息;有的房源在网上看起来极具诱惑力,但现实中根本就不存在,买房人一旦打电话咨询,经纪人就称房子已经卖掉,给买房人推荐其他房源。
  武汉一家大型中介机构负责人介绍,他们要求经纪人发布的房源必须经过房主同意,并由督查组负责核实,一旦发现是虚假房源,就会调查处分相关人员。不过,确实也有中介机构克隆房主个人卖房信息,“他们可能是想等到有客户后,再和房东联系”。
  上述网站负责人介绍,由于各个中介机构在网站发布的二手房源每天成千上万条,他们只能审核经纪人是否有经纪资质等,无法对一套套房源进行审核。所以,提醒市民在寻找房源时,不仅要选择正规公司,还要看卖房人和中介签署的书面委托协议,以免权益受损。

  慧择提示:上述案例旨在提醒广大的卖房人士,房主个人卖房需要一定要注意不要轻易泄露自己的个人信息,更要警惕钓鱼网站。武汉中介协会相关负责人提醒,根据《房地产经纪管理办法》,经纪机构接受当事人委托才能发布房源信息,遇到中介盗用信息,个人可向房屋主管部门投诉。
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