贷款 贷款攻略 新型贷款 如何买现房买现房应注意什么
如何买现房买现房应注意什么
  【摘要】现房对于购房者来说,更加直观醒目,容易识别。因此,尽管房价很高,买现房依然是不少购房者的首选。如果您下定决心要买现房了,那么接下来要做的就是如何去选一套适合自己的现房了。

  看现房时应该注意什么
  看房之前要做好准备,先收集整理好所查看住房的有关资料,做到心中有数,同时随身带好皮尺、笔记本、笔和计算器,以为亲自丈量、绘制平面图之用。
  到现场后,应在现场周围观察一段时间,弄清住宅小区的方位和所处环境质量。查看小区外部大环境,如交通道路及车站设置,菜场及商业网点设施,学校、医疗机构、体育场所,有无噪声及污染等。查看小区内部环境,如小区规模、布局格调、绿化面积、幢距、围墙高低、路况、车库、安全程度等。
  查看所购房屋时,先看房型,开门见亮,心情舒畅,房间、客厅、厨房等尽量明亮,功能齐全,布局合理。打开门窗,实际了解房屋的日照、采光、通风情况。核实面积和实际利用率。实际丈量,查看暗角和仅供走道之用的面积大小,计算使用率。查看房屋建筑质量,如墙角有无裂痕,门窗关闭是否严密,墙、地面是否平整,天花板有无裂缝,管道周围有否渗水等。
  不但晴天去看,下雨天也要去看。要在雨天查看屋面有否渗水;既看卧室、厅,更要看厨房、卫生间,因为煤气、水、电等均在厨卫里,容易出问题;要向已入住的住户询问,认真听取老住户的亲身感受,会得到意想不到的收获。

  慧择提示:买现房需要注意哪些问题?通过上述介绍,相信您已经有所了解。看来,现房是看得见摸得着触手可及的实体,不存在期房那么多变数、不存在开发商运作不良最终成为烂尾楼的风险、更不存在什么预期与现实之间差距的问题。购买现房的确是购房者不错的选择。
undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市