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交房验收需要注意的问题有哪些
  【摘要】卖房子是一件人生大事。好不容易熬到交房的那一天,对于即将交房的新房您准备如何验收呢?其实很多人都不清楚这个问题。对此,笔者咨询了相关业内人士,告诉大家交房验收需要注意的问题。

  验房时一定要先验收,检查过房屋没了问题,或所有的问题都已得到圆满解决后,再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。只要业主签署了房屋交接单,办理了入住手续,那么开发商就会以“业主已经认可”为由,对质量问题拒绝赔偿。所以,在房屋交付时,邻居们弄清楚该房屋是否已经具备交付条件十分重要。前往验收房屋,并不意味着一定要最终签署房屋交接单和办理入住手续。业主相应义务的履行,首先要存在前提,即开发商交付的房屋除了具备房屋交付的法律文件外,该房屋的实际质量也应当符合规定。

  验收房子了,暂且先不要交付一切物业费用及相关费用,应该在验收好后,再交付费用。物业要求业主在拿钥匙前先交物业费无任何法律依据!从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。也许在这之前,你已经无数次来看过房子了,但你最好还是跟在物业或工程部人员的身后去验收房屋。如果房子和契约约定的一样,且没有质量问题,你就在收房单子上签字。如果在验收的时候发现问题,一定要当场请施工单位及时维修,维修后再重新验收房屋。

  慧择提示:上述是对交房验收注意事项的简介,希望可以给您一定的帮助。最后提醒您,交房验收时,尽量多带几位朋友一起验房,人多、眼多、智慧多,这样才能发现更多细节上的问题。
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