贷款 贷款攻略 新型贷款 新房验收不可不知的注意事项有哪些
新房验收不可不知的注意事项有哪些
  【摘要】购买新房,入住之前一定要对新房进行一番仔细地验收。专家建议提前准备好工具,最好能够请有建筑或者装修业经验的人陪同。当然现在也有专门的验房公司,大家也可以聘请专业的验房人员对新房进行验收,但自已还要是对验房有一些了解。

  新房验收注意事项
  电气线路安装应平整、牢固、顺直,过墙应有导管。导管连接必须紧密,铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时,连接点必须紧密、可靠,使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地;应按套(单元)安装电表或预留表位,并有接地装置;
  照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全,接触良好,位置正确;各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠;
  电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层,曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠;
  房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)
  配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅,应检查所配电器设备能否正常运行,各类管线是否安全可靠;
  配置有电话的住宅,应检查电话线路是否如期开通,接听效果是否和谐,电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备;
  各类屋面均需排水畅通,无积水、不渗漏。

  慧择提示:以上是对新房验收注意事项的介绍。希望通过上述介绍,您可以顺利入住新房。最后不要忘记,验收新房时,一定要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同,如有出入应及时与开发商沟通。
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