贷款 贷款攻略 新型贷款 办理银行房产证抵押贷款需要满足什么样的条件
办理银行房产证抵押贷款需要满足什么样的条件
  【摘要】房产证可以用于银行抵押贷款,这是众所周知的事情。那么,是不是什么样的房产证都可以拿来办理银行房产证抵押贷款呢?办理该类抵押贷款需要满足哪些条件呢?请看以下详细介绍。

  银行房产证抵押贷款所需的条件
  具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
  有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
  愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
  房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
  房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
  房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
  所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
  抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

  慧择提示:以上是对办理银行房产证抵押贷款条件的介绍,希望对您有一定的帮助。最后提醒您,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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