贷款 贷款攻略 新型贷款 房贷利率下调下调0.5%降息利好今年正式兑现
房贷利率下调下调0.5%降息利好今年正式兑现
  【摘要】2013年即将过半,今年房贷利率的下调,对于房奴们有什么影响?对于手头宽裕的房奴来说,提前还贷和存款哪个更划算?对此,专家提醒,是否选择提前还贷,取决于现有投资渠道收益是否高于贷款利率,如果短期内有高收益项目投资,可考虑后期再还贷。

  房贷年利率下调0.5个百分点
  去年6月8日,央行宣布下调金融机构人民币存贷款基准利率,这是央行时隔三年半后首次降息。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。时隔一月左右,央行再次宣布降息,即7月6日起,金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。为年内第二次,也是连续第二个月降息。“首次降息后,5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%,第二次降息后,又进一步下调至6.55%。也就是说,今年房贷年利率下调了0.5个百分点”。东大街某银行理财顾问何晓东介绍说。
  “‘房奴’有福了!2012年的两次降息利好已于2013年1月1日‘兑现’,你的房贷月供款将减少多少?”宁波某网络BBS上,网友已经开始在讨论“房奴下月起减负”的消息了。
  下个月起,贷款买房一族的压力将减轻不少。因为,从2013年1月1日起,2012年的两次降息“红利”将正式兑现。

  慧择提示:房贷利率下调、去年降息的利好已于今年正式兑现。假如市民去年年初向银行借了100万元30年期的房贷,他今年1月份要比今年月平均少还333元。对于工薪阶层来说,这个数字还是蛮引人注目的。
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