贷款 贷款攻略 新型贷款 哈尔滨市差别化住房贷款政策成效已见成效
哈尔滨市差别化住房贷款政策成效已见成效
  【摘要】不同时期的住房贷款政策略有不同。这令不少购房者头疼不已。据了解,近日,人民银行哈尔滨中心支行对2012年以来住房贷款笔数按千分之五比例,随机队住房贷款情况进行了专题调查显示。

  首套房借款人享受到更多利率优惠。调查显示,全部样本的住房贷款利率平均值为基准利率的0.97倍,较上年的1.04倍有所下降。首套房贷款执行上浮利率的样本占比较低,借款人得到了较为优惠的住房贷款利率。二套房信贷政策得到较好执行。调查显示:二套房贷款样本首付款比例的平均值为62.11%,最小值为60.04%;二套房贷款样本利率的平均值为基准利率的1.11倍,最小值为基准利率的1.1倍。

  哈市差别化住房信贷政策效果还呈现如下特点:刚需者成为购房主力。贷款所购住房为家庭首套房的借款人占比达到97.1%,购房目的选择自住的借款人占比99.4%,表明受限购政策和差别化住房贷款政策影响,住房面积以中小套型普通商品住房为主。

  从住房性质看,购买普通商品住房的借款人占比98.6%;购买保障性住房的借款人占比为1.4%;没有购买高档公寓和别墅的借款。从住房面积看,全部样本的住房面积平均值为92.16平方米,与上年基本持平,且主要集中在60-90平方米以及90-120平方米,说明受房价上涨和国家调控政策影响,购房人对住房选择更为理性。

  本地户籍借款人占比持续上升。在353个样本中,本市户籍借款人占比92.4%,比2011年提高了6.9个百分点。借款人家庭收入水平以中等偏上收入为主。借款人家庭人均月收入平均值为5590,中位数为4167元,大部分借款人收入在哈尔滨市处于中等偏上水平,其中收入在2000-4000元和4000-6000元的借款人占比分别达到37.1%和23.5%,明显高于其他收入档次。

  慧择提示:上述是对哈尔滨市住房贷款政策的解析。截止日前,哈尔滨市首套房借款人享受到更多利率优惠,二套房信贷政策得到较好执行,刚需购房者成为借款人中的绝对主力,住房面积以中小套型普通商品住房为主,差别化住房信贷政策效果显着。由此看出金融机构差别化住房信贷政策效果显着。
undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市