贷款 贷款攻略 新型贷款 地震后房子没了房贷还要继续还吗
地震后房子没了房贷还要继续还吗
  【摘要】雅安地震已经过去一个多星期了,现在灾后重建工作也在紧张进行中。地震中,有很多房屋倒塌,可是房子没了,按揭的月供还要不要继续还?律师和银行个贷部工作人员都表示,即使房屋是受到外界不可抗力因素导致倒塌或者成为危房,都一定要还款。

  建纬(深圳)律师事务所主任贺倩明表示,在没有保险赔付的情况下,购房者要按照与银行签订的房屋按揭贷款合同约定,照常还款。来自中国工商银行南山分行一位个贷部经理表示,火灾、地震等情况下,即使作为抵押物的房屋受损,也不能停止月供。

  如果已经开始了按揭贷款,但是房屋还没有交付,责任由开发商承担。贺倩明表示,这种情况,购房者可向开发商要求返还购房款。

  银行个贷部工作人员介绍,遇到地震、火灾或其他不可抗因素导致房屋受损,购房者应迅速向银行报备,不按时还款则可能纳入不良贷款记录。贺倩明表示,房屋按揭贷款合同中通常对此会有程序性的约定,购房者应采取一些保护保全证据,及时通报银行,或与银行协商暂停还贷业务。

  大型灾难后,国家或许会出台相应规定,例如2008年汶川地震后,央行和银监会在地震后紧急下发通知,要求各银行对灾区不能按时偿还各类贷款的单位和个人,不催收催缴、不罚息、不作不良记录。雅安地震后,目前尚未出台类似措施。

  了解到,有些银行会在房屋按揭贷款合同中强行规定购买房屋保险。花旗银行个贷部一位工作人员表示,该银行会为每一份贷款合同购买房屋保险,“一旦房屋结构或其他出现了问题,也可以确保银行这笔贷款有保障,这份合同是由银行为贷款者购买,每年购买一次”。

  咨询了太平洋以及中国人寿保险业务人员,他们表示,目前房屋保险属于家庭财产保险,一般每年购买一次,分为好几个价格等级,一般一份保险是100元到三五百元不等,对家庭财产的不同内容进行保险,一旦被保险的财物出现问题,比如火灾、地震等,则可以向保险公司申请保险赔偿来弥补损失。

  慧择提示:雅安地震给灾区造成了巨大的人员伤亡和财产损失,关于地震中房屋倒塌后是否还要继续还房贷的疑问,目前尚未有明确的解决措施出台,但是人们可以通过购买某些保险对地震中的房屋进行保障。
undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市