贷款 贷款攻略 新型贷款 银行按揭 具体有哪些方式
银行按揭 具体有哪些方式
  【摘要】办理银行抵押贷款其实就是银行按揭。这里说到的抵押实际上抵押的是房屋的产权,由银行现行付款给开发商,随后购房者再分月向银行返还本息。那么,银行按揭的方式有哪些呢?请看如下介绍。
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  家财根据还款方式分为
  (1)等额本金按揭贷款:就是根据贷款金额除以贷款期限(10或15年*12个月 )等于本金,利息随着本金的减少而递减,中途有钱可以多还或提前结束,这种方法比较实用。
  等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
  (2)等额本息按揭贷款:就是本金不变,利息根据贷款期限的长短平摊到每个月,如果在利率不变的情况下,这贷款时间内每月所还的金额是不变的。
  等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

  根据贷款项目分为
  住房按揭贷款、汽车按揭贷款等。

  慧择提示:以上是对银行按揭方式的介绍。从中我们不难看出,银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。如果您正在为买房而犯愁,不妨参考上述介绍的银行按揭方式来实现您的住房梦。
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