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购买复式房 选择技巧早知道
  【摘要】复式房在概念上是一层,但实际上会比普通住宅多出一个夹层。这样的设计可以最大限度提高住宅的利用率。不过,购买复式房,首先要掌握复式房的选择技巧。下面是对复式房购买选择技巧的盘点。
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  家财1、功能区划分合理
  一位业主称,他考虑买复式楼,是方便将父母接到长沙来住。像复式楼于上、下层自然分区间隔,活动区间的私密性很好,也合适三代同堂的家庭居住。

  2、楼梯设位方便
  复式房中的楼梯是室内设计的重中之重,这主要是考虑室内楼梯的位置。一般室内楼梯都靠近墙边,离客厅、餐厅比较近,楼梯下部空间尽量不占用主要空间,同时不能破坏室内的整体性。

  3、注意坡顶屋的净高
  这是个很关键的地方,如果居室设计在顶层,往往有一间坡顶屋,购房时一定要了解坡顶屋的最低点的净高,可以向销售商索取房型设计图纸,包括房间平面图、房间立面和剖面图。如果超过1.80米的面积多了,建筑面积也多,日后物业费会增加。有些复式房坡顶最低点比较高,有2米左右,这样就好比花了两层的房价,买了三层楼的面积,所以,购房者要倍加关心坡顶的净高。

  4、每层须有卫生间
  选择复式房要看卫生间的安置是否方便,有些设计在复式房上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。

  5、瞄准大露台
  据该业主称,在购房前,开发商的规划图上有南北两个露台,是赠送的。考虑到这种结构既有南向露台,有较好的景观,又比长沙一般的复式房要多出北向露台,通风性较好,所以优先考虑到了该楼盘。只是在后来,开发商把北向露台封上计入建内面积,只留下了南露台。此做法让他很是反感,但他承认,挑选复式房子也确实看中了它的露台,在装修时稍加改装,就可将顶层露台“制作”成一间阳光屋,或者搭建一个阁楼,充满了生活情趣。

  慧择提示:如何选择复式房?相信上述的购买技巧会对您有所帮助。需要提醒您的是,挑选复式房,美观与安全是您最需考虑的因素。不妨投保一份家财险,让您没有家宅安全的烦恼。推荐慧择家财险,仅供参考。
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