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购买复式房 主要类型有哪些
  【摘要】现在有很多人买房子喜欢购买复式房,原因是复式房设计精巧合理,能够最大限度的节约空间,节省资源。如果您也打算购买复式房,你就有必要了解复式房的类型。下面为您介绍复式房的主要类别。
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  家财顶级跃层
  这样的房子被称之为复式房其实并不很准确,更为专业的称呼应该是跃层住宅。其是真正地占有了上下两个层面,每层都具有足够的空间高度,下层为客厅和厨房,上层为主卧、次卧和书房等,与一般的别墅以及house等的布局格式基本相似。从定义上看,跃层住宅指的是套内空间跨越两楼层及以上的住宅,一般每户有上下两层,户内设有独用的小楼梯连通上下,其住宅套内面积一般较大,卫生、厨房间均较为宽敞。把跃层式住宅称为公寓房中的顶级类型并不为过,它们在市场中并不多见,尤其是那种具有挑空客厅的户型就更有“豪宅相”。

  传统复式
  其实,所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅,它把住宅的空间分为“动”与“静”两个部分。说到底其中的关键点是,复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)要高,可在局部设计出夹层,安排卧室以及书房等,并且用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。从这一点来说,它与跃层住宅还是有着本质的区别。

  新潮错层
  此类楼盘更准确的称谓是错层,主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。所以它并不是两层的上下分隔,只是同一层但地面高度有不同罢了。其实这是开发商为迎合市场需求而推出的一种房型设计,包括左右错层即东西错层,一般为起居室和卧室错层;前后错层即南北错层,一般为客厅和餐厅的错层等。

  顶部阁楼
  此类房产一般分布在公寓楼的顶层,由于其顶部为坡顶式,呈现出一个三角形的尖角形状,所以也就比一般的平顶多出了一个空间。如果在这里面进行一个分隔,往往也能形成一个颇为实用的空间,由此有些开发商也会把这样的房子称之为复式房。不过我们要注意的是,这类加层一般只能作为住房的辅助空间,比如储藏室等。曾有这样一套房屋,其在屋顶上开了一个天窗,屋顶下面的空间被装修成了一个书房,这样的书房在晚上还能抬头看看月亮,倒也不失为一种乐趣。不过如果要说它是复式房,最多还只不过是个概念而已。

  小户叠加
  在小户型的市场上,消费者也时常可以见到被开发商称为复式房的,最常见的就是所谓的“买一层得二层”。其实,此类房屋是在一个层高比较高的一室户中间做了一个隔断,从而形成了上下两个空间。

  慧择提示:以上是对复式房主要类别的介绍,希望对您的购房有所帮助。提醒您,无论您购买的是复式房还是其它的房屋,为了保障您的家财安全,您都有必要投保一份家财险。为您推荐慧择家财险,仅供参考。
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