贷款 贷款攻略 新型贷款 卖房过程需留心四大注意事项
卖房过程需留心四大注意事项
  【摘要】由于各种原因,很多人会将自己的自有房卖出去。卖房子看似简单,实则在过程中可能会遭遇各种各样的难题。如果您不提前了解一些注意事项,您的卖房之路势必走得比别人辛苦。那么,卖房究竟要注意哪些问题呢?
  您的房子买保险了吗?
  家财一、议价
  出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情,所以预留杀价空间,可以给买方发挥的空间。

  二、付订金
  若双方决定房子了,而买方买下房子,必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。您收下订金后,若买方反悔,则您有权没收订金,反之若卖方(您)反悔,则必须加倍退还。

  三、签约
  下订金之后1星期左右,买方必须准备
  1、印章;
  2、身分证;
  3、订金收据,和卖方签订房屋买卖契约,确定买卖成交,并付签约款。

  四、用印
  买方必须先到户政事务所申请印鉴证明,做为买房子契约中所用印鉴的法律效力。
  并持:
  1、户口名簿影本3份;
  2、印鉴证明3份;
  3、印鉴章,和卖方在所有文件上盖上双方印鉴。
  同时再付第二次款。付款后,卖方就会将印鉴、所有权状等相关证件拿出来交给买方办理过户。

  慧择提示:以上是对卖房注意事项的介绍。希望通过上述介绍,可以避免您在卖房时产生不必要的纠纷。除此之外,笔者还为您推荐慧择家财险。投保的好处就在于让您的家财安全有充分的保障,让您工作生活不再有后顾之忧。
undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市