贷款 贷款攻略 新型贷款 开发商交房 四大条件缺一不可
开发商交房 四大条件缺一不可
  【摘要】现在很多人买的都是期房,等到房子建成之后,开发商会在一定时间内交房。这里需要指出的是,开发商交房也不是随随便便就能交房的,交房需要符合一定的条件。下面为您简要分析开发商交房的四大条件。
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  家财开发商交房必备条件一
  行政机关颁发的验收合格证明:1、规划验收合格证;2、消防验收合格证;3、绿化验收合格证;4、环保验收合格证;5、卫生防疫验收合格证;6、人防工程验收合格证;7、车库及道路验收合格证明;8、安全防范设施验收证明;9、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书;10、工程竣工备案证明。

  开发商交房必备条件二
  公用事业部门出具的验收合格证明
  1、邮政通邮证明;2、环卫设施验收合格证明;3、室外供水管线验收合格证明;4、电力户外管线验收证明;5、社区用房验收证明、6、管道煤气工程验收证明、7、有线电视室外管线验收证明;8、室内给水及卫生洁具验收证明;9、电信室外管线验收证明。

  开发商交房必备条件三
  房屋面积测绘报告根据合同法第136条的 规定,房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提高的资料,否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务,另外公摊面积的具体计算结果,作为业主有知情权并是结算房款与办理房产证所必需。

  开发商交房必备条件四
  开发商需具备《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》 等证件。

  慧择提示:以上只是对开发商交房条件的简介。如果您对交房方面的信息感兴趣,不妨咨询这方面的权威网站,相信他们一定可以给您最全面的解答。最后提醒您,入住新房不可缺少家财险的保障。推荐慧择家财险品牌,仅供参考。
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