贷款 贷款攻略 新型贷款 房产证如何抵押贷款 贷款流程大揭秘
房产证如何抵押贷款 贷款流程大揭秘
  【摘要】房产证抵押贷款是市民周转资金,解决燃眉之急的一种有效方法。申请房产证贷款所需办理的手续较多,因此市民要对房产证抵押贷款流程有个大致了解。总的来说,房产证抵押贷款的流程主要就是以下几点。
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  家财险一、和卖方签完买卖合同后,拿买卖合同去银行或担保公司申请贷款。银行会要求提供买卖双方的身份证、银行帐号、原房产证复印件、买卖合同复印件。这样银行就可以受理审批了。

  二、需要向银行或其他贷款机构提供身份证、户口本、结婚证(没结婚要《单身证明》,当地派出所可开)、单位劳资部门的收入证明、学历证(没有可不提供,但这影响你的贷款额度)。银行根据这些决定给不给贷款以及贷多少。

  三、银行等贷款机构批贷后和卖方一起去把房子过户,建委给你出具《领取<房屋所有权证>通知书》。

  四、拿《领取<房屋所有权证>通知书》到银行做抵押登记,申请放款。银行收到后,会到国土局将您的新产权证做抵押登记,然后把钱给卖方(注意,按揭贷款的钱是直接给卖方的,不通过您)。

  五、从银行或其他贷款机构拿到房产证,但是是做过抵押登记的。

  慧择提示:房产证抵押贷款的流程主要就是以上几点,需要注意的是,目前各地房产证抵押贷款的流程有所不同,市民可向当地银行或其他贷款机构进行咨询。在了解了房产证贷款流程之后,可帮助您更快的申请到贷款。
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