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什么是回迁房 其建筑面积有多少
  【摘要】回迁房是现在很多人关注的焦点。很多人在拆迁的时候会得到一笔一次性赔偿款,也有很多人会得到政府或者开发商承诺的商品房,这样的房子就是回迁房。下面为您介绍一些专业的回迁房信息。
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  家财回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。

  在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。

  慧择提示:以上是对回迁房概念的解读。如果您或者您周围有亲朋好友正面临拆迁的问题,相信上述介绍的信息会派上用场。提醒您,回迁房一样是您安居乐业的保障。不妨为它们投保慧择家财险,让您安心生活没烦恼。
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