贷款 贷款攻略 新型贷款 集资房能否取得像商品房一样的产权
集资房能否取得像商品房一样的产权
  【摘要】对于集资房,大部分人最关心的还是产权问题。因为集资房不像普通商品房那样可以办理所谓的房屋产权证明,集资房的产权一般都是由单位共同所有。这让很多打算购买集资房的人望而却步。
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  家财集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。

  由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。

  但是,还应该看到,房产证是商品房所特有的东西,集资房与商品房毕竟不是同一种产品。集资房是以集体名义的房产,单个户主没有房产证也在情理之中。

  慧择提示:以上是对集资房产权问题的概述。不知道上述介绍对您了解集资房产权有没有新的启发。提示您,无论您正在居住的是怎样的房屋,为保家财安全,您都有必要投保一份家财保险。推荐慧择家财险,仅供参考。
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