贷款 贷款攻略 新型贷款 婚前房产证上加名字 两种情况要区分
婚前房产证上加名字 两种情况要区分
  【摘要】新《婚姻法》的实施,使得婚前房产证更名成为社会讨论的热点话题。很多女性朋友在结婚前,都希望在房产证上加上自己的名字。那么,婚前如何在房产证上加名字呢?婚前在房产证上加名字的流程是怎样的呢?
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  家财险第一:有房无贷
  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
  3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
  4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

  第二:有房有贷
  1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
  3、其他步骤同“有房无贷”。

  慧择提示:综上可以看出,有房无贷和有房有贷在房产证上加名字的操作流程是有所不同的,所需准备的资料也有一定的区别。婚前在房产证上加名字办理成功后,不妨给自己的新房加份保障。在此推荐慧择网上家财险,仅供参考。
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