贷款 贷款攻略 新型贷款 房产证上加名字需缴纳费用 不同情况费用有所不同
房产证上加名字需缴纳费用 不同情况费用有所不同
  【摘要】在房产证上加名字的方法较多,包括赠与、买卖和析产。而不论采用何种方式,房产证更名都需缴纳一定的费用。那么,在房产证上加名字的费用是多少呢?下面就一起来看看专家的分析。
        您的房子买保险了吗?
  家财险一、夫妻之间
  无贷款的,直接去区交易中心,付105元就可以加了;有贷款的,先去银行办理变更,然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定,有的需要律师鉴证 费,有的不需要。

  二、父子之间
  不管有没有贷款,首先想说的,可以有2种办法加名:增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费,契税要3%,所以很不核算,一般推荐做买卖(除非您自己强烈要求做增与)。 做买卖也很有讲究,如果是亲属,必须提供户籍证明,才可以在契税上有优惠。这里说的优惠,只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字,不牵涉到金额买卖,但是没有用的,一定要加税。所以,可以到各个区县去问您所在地段的最低评估价,然后再在这个基础上,打8折。如果有贷款的话,也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。另外,这里交的契税是根据加几个人来定的,比如父母的房子现在准备全部给孩子,那就是加全额的税;如果给一半那就加50%的税。

  慧择提示:综上可以看出,不同情况,房产证上加名字缴纳费用是有所不同的。专家指出,目前各地房产证更名所需缴纳的费用存在一定的差异,市民可到当地房管局咨询。房产证上加名字费用缴纳齐全后,不妨在投保一份慧择家财险,从而给自己的房屋更全面的保障。
undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市