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什么是房产证 房产证有何特点
  【摘要】房产证即对房屋产权证明的认证。在如今房价高居不下的情况下,能够拿到一张属于自己的房产证应该是很多人的理想。那么,作为一种特殊的证书,房产证有哪些显著的特点呢?请看以下对房产证特点的介绍。
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  家财(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

  (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

  (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

  (4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

  慧择提示:通过上述对房产证特点的介绍,您是否也对房产证加深了了解呢?了解以上特点可以让您更加重视房产证的作用,在办理房产证的过程中更加注重一些细节问题,避免给日后的生活带来麻烦。
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