贷款 贷款攻略 新型贷款 农村宅基地也需办理房产证 办理流程要了解
农村宅基地也需办理房产证 办理流程要了解
  【摘要】农村宅基地与一般城市商品房存在一定的区别,农村宅基地通常没有《建设规划许可证》,因此在办理房产证时需格外注意。那么,农村宅基地房产证该如何办理呢?办理所需资料有哪些呢?下面就针对这两个问题做简要介绍。
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  家财险一、农村宅基地房产证办理所需资料
  根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
  (一)登记申请书;
  (二)申请人的身份证明;
  (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
  (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
  (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
  (六)其他必要材料。
  申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

  二、农村宅基地房产证办理流程
  (一) 申请人提交下列材料提出申请:
  (二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
  (三) 公告;
  (四) 审核;
  (五) 收费;
  (六) 记载于登记簿;
  (七) 发证。

  慧择提示:从上述可以看出,农村宅基地房产证办理流程较为简单,只需按照工作人员的指示办理即可。城镇化建设的不断推进,农村房屋拆迁随处可见。因此要及时办理农村宅基地房产证,从而不影响拆迁赔偿。
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