贷款 贷款攻略 新型贷款 毛坯房存在“精装风险” 消费者需谨慎
毛坯房存在“精装风险” 消费者需谨慎
  【摘要】现如今,各式各样的毛坯房成为了市场的新宠。您不必再穿梭于各种样板间了,因为精装修的样板间开始渐渐成为配角,而没有装修的毛坯房则成为购房者关注的“样板间”。提醒您,选择毛坯房一定要“验货”,以免遭遇精装风险。
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  家财如今,各楼盘的样板间在武汉楼市中已经比较普遍,无论是出售毛坯房还是精装修的楼盘,只要具备一定的规模与档次,都会选择通过样板间来推介自己的产品。而与此同时,购房者也开始习惯在参观一个项目时询问“有样板间吗”。而近日记者在采访中发现,很多购房者在看样板间的同时,更注重实地考察毛坯房。精装修的样板间开始渐渐成为配角,而没有装修的毛坯房则成为购房者关注的“样板间”。

  精装样板间容易掩盖户型缺陷
  在以前,开发商为了体现中大户型的舒适、从容,小户型的精致、紧凑,不惜血本地聘请最好的设计师和最好的施工队伍,购买价格不菲的家具与饰品,选择景观最好的楼层房间,营造品位不俗的居住氛围。然而现在,汉口一楼盘的置业顾问按常规带领看房者去参观样板间时,几个购房者则要求直接去看已经基本竣工的毛坯房。
  一位购房者说:“样板间都是源于生活但远远高于生活,容易让购房者在参观样板间的同时不知不觉地产生购房冲动。”另一位看房者则认为,样板间好看,但不能看到房子的质量以及设计缺陷。所以,要看到“庐山真面目”,最好还是考察已经竣工的毛坯房。
  一位经验老到的购房者告诉记者,进行实地察看可以考察日照情况、窗外景观和视野,阳台、窗户与邻家是否会产生对视以及门窗的厚度与质量如何等。

  展示毛坯房减少交房纠纷
  不过,对于购房者这种新的需求,不少开发商已经有所意识。南湖片区的一个楼盘,不但将各种户型精装成样板间,同时拿出同样户型的毛坯房作为清水样板间,供看房者考察。在汉口汉江旁的一个楼盘也是如此。开发商将样板间装成完全交房时的标准,保留室内裸墙、门窗等,竣工后交房的模样在此一目了然。
  该楼盘现场负责接待的人员告诉记者,原来在销售现场临时搭建的“虚拟”样板间,是因为楼盘的工程进度滞后于销售进度,又不能错过销售时机,所以临时搭建,这种样板间客户都反映看了不踏实。而建在现房里的“实楼”样板间,客户又担心精装修房容易掩饰户型缺点,同时也看不到工程质量,所以他们又拿出几套毛坯房造出交房时的标准,打消客户的疑虑。
  在场的一位销售人员说,以毛坯房这种方式进行展示,也减少了交房时的不少纠纷。

  慧择提示:看来,毛坯房也存在各种“精装风险”。为了避免纠纷,您需要在购买时对毛坯房进行验收。除此之外,为了您家财的安全,您还有必要投保一款家财险。推荐慧择家财险,仅供参考。
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