贷款 贷款攻略 新型贷款 公租房定价受关注 科学定价需从三个方面着手
公租房定价受关注 科学定价需从三个方面着手
  【摘要】建设公租房的主要目的是解决低收入人群的住房问题,而对于低收入人群来说,钱是一个非常敏感的因素,因此公租房价格备受他们的关注,公租房如何定价也成为社会的热点话题。那么,公租房如何才能合理的定价?相关专家给出了几点建议。
        您的房子买保险了吗?
  家财险一、根据住建委公布的数据来看,公租房的建设成本高就高在拆迁费和银行贷款上,但是政府可以把土地出让收益用于公租房建设之亏欠,进行公共设施配套建设,既可解决公租房项目成本过高之忧,也可让“土地财政”转变为公共财政。同时政府可以多增加公租房的首期投入,减少贷款的金额,那么就能降低公租房的成本,降低租金。成本降下来,租价低下来,才能更好的吸引租客,通过租金回收成本,从而形成良性循环。

  二、要加强监管,完善评定机制。首先应该有对公租房管理部门的监督,比如究竟什么比例的利润才算是“微利”,而这部分利润最终用到哪里也应该有人监督。此外,还应该加强对租户的租后监管,防止有人利用市场差价转租牟利,从而恶意抬高公租房租价。

  三、公租房作为政府住房保障系列的“第四房”,被老百姓寄予了很大厚望,真诚的希望政府相关部门切实以公共福利为标准,严格执行国家有关政策,完善价格评定机制,加强监督。让这一“为民爱民”的民心工程为那些诸如笔者这样的“夹心层”带来真正的实惠,而不是让万众期盼的“民心房”变成可远观而不可入住的“公主房”。

  慧择提示:公租房定价应从上述三个方面着手,根据当地实际情况制定出合理价位。从某种意义上来说,公租房定价的科学与否,是公租房制度成败与社会评价好坏的关键因素。切不可随意确定公租房价格与租金,否则老百姓只能“望房兴叹”。
undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市