贷款 贷款攻略 新型贷款 安置房过户要缴费吗过户费是多少
安置房过户要缴费吗过户费是多少
  【摘要】您知道吗?对安置房进行交易也是要缴纳一定的过户费的。举个例子,如果对方这套安置房是购买了5年以上的房子,那么您多需要缴纳的过户费就有以下几项:

  一、买房人应缴纳税费
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 交易费:3元/平方米
  3、 测绘费:按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

  二、 卖房人应缴纳税费
  1、 交易费:3元/平方米
  2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

  慧择提示:以上为您举例说明了安置房过户费的问题,希望对您有所帮助。提示您,如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。
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