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如何通俗地理解经济保障房
  【摘要】什么是经济保障房?如何理解经济保障房?经济保障房的全称是保障性住房,只有政府买单的才叫保障性住房。只有划拨土地上的住房是土地的财产权利归国家所有。土地非出让的划拨则是政府的买单部分或财产收入的转移部分,这就是住房保障性质的最基本特征。

  保障性住房权是国家对人权的保护。就像中国有城市对流浪者救济的制度一样,是人权的保护,也包括提供政府买单的免费食宿。但财产权则是非政府买单的另一类法律保护。由政府买单所提供的居住权利,并不直接或与完整的财产权相关。

  经济保障房,为了缓解高房价对低收入群体的影响,由政府出资筹建的面向低收入群体的住房工程,经济适用房的价格要低于商品房价格,在土地、审批、税收、建设等各个方面享受政府的优惠政策。

  今年,国务院提出1000万套保障房建设,切实保障民生。国土资源部部长徐绍史表示,要坚持房地产调控不放松。一是要确保1000万套保障房的落地。保障房用地要应保尽保。二是要完善土地出让制度。要积极探索“限房价、竞地价”,商品住宅配建保障房等一些做法,使土地出让从单纯的价高者得,向惠民生、稳预期,向注重社会效应最大化方向转化。在优质地块出让之前,一定要做好研判和评估,严防出让价格的异常。三是要继续清理闲置用地。四是要打击囤地、炒地。

  慧择提示:以上就是对经济保障房的通俗理解,希望对您有所帮助。据悉,经济保障房的范围很广,包括经济适用住房、安居型商品房、公共租赁房、廉租房等等。只有符合要求的人才能申请经济保障房。
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