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小产权房合同范本解读
  【摘要】如果要购买小产权房,就一定要签小产权房合同。小产权房是针对于大产权房而言的,小产权房买卖也需要了解小产权房屋买卖合同的知识。小产权房屋买卖合同怎么写呢?与房屋买卖合同相比,小产权房屋买卖合同有哪些不同呢?下面笔者为您整理出小产权房屋买卖合同的详细信息。

  小产权房屋买卖合同
  甲方(卖方):_____  身份证号:_______________
  乙方(买方):_____  身份证号:_______________
  关于乙方向甲方购小产权房事宜,双方经协商,达成协议如下:
  一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋(房屋所有权证编号  ____,建筑面积____平方米)以人民币____元整出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
  二、甲方承诺
  1、 保证该出售房屋未予出租。
  2、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
  3、保证对出售的房屋拥有独立产权。
  4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
  5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
  6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
  三、乙方承诺
  1、按国家要求不改变房屋的结构。
  2、保证按要求付清房费,予以贷款清还等。
  3、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
  4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用
  四、违约责任
  1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。
  2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
  五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
  六 协议自双方签字或盖章之日起生效。
  七 协议一式两份份,双方各执一份。
  甲方:____年____月____日
  乙方:____年____月____日

  慧择提示:以上是一个小产权房合同的的范本,给您作为参考。还是要提醒您,购买小产权房是有一定风险的。如果您下定决心购买的话,一定要准备好各种材料,按照流程办理手续,以免埋下纠纷的隐患。
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