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大产权房应该如何理解
  【摘要】什么是大产权房?大产权房是相对于小产权房而言的。小产权房是由乡镇发证书的叫小产权,国家不发产权证;而国家发产权证的房子就拥有大产权。

  购房人要注意的是乡镇发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。 使用年限是一样的,但是一个有证,一个没证,70年产权。

  大产权房可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。“国有大产权可以抵押贷款,而农民在自己宅基地上建造的房子却不能抵押融资。”对于国有土地和集体土地,目前在政策上仍存在着歧视。“农村的资金大量的流入城市,就是因为农村没有可抵押物,农民守着巨大的财富却不能抵押到银行贷款。”针对种种存在的问题,在相关的问题上必须转换思路。

  慧择提示:什么是大产权房?以上是针对大产权房所做的简单介绍。值得注意的是,目前市场占有率达到80%的大产权住房,深究起来,实际上是违法的,并且由于它的存在,导致社会经济积聚了大量的隐患。
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