贷款 贷款攻略 新型贷款 商品房产权有期限房子到期后是否还属于自己
商品房产权有期限房子到期后是否还属于自己
  【摘要】虽然,商品房产权是由一定期限的,但是房子到期后就真的不属于自己了吗?那么商品房70年产权到期后房子就真不属于自己了吗?下面来给大家解答这个疑问。

  所谓的商品房产权年限70年并不是指房屋所有权年限,而是指房屋所在国有土地的使用年限。也就是说这套房子只能在这片土地上70年,70后如需继续在这片土地上,需另外收税。对房屋产权70年具体解释如下。

  1.住宅用地的土地使用年限70年,是从该地块取得之日起算。

  2.70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。其中,房产证上会注明房屋年限,包括最后土地使用年限。

  3.如果70年到期了,房子还在,只需补交地税就可以了,因为土地年限到了,但房子还是属于你的。

  4.如果房子要拆了,**给你重新分配了,使用年限也是重新计算。

  5.国家规定城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。

  慧择提示:以上为您分析的是商品房产权的相关信息。总而言之,户主所购买的房产只要拥有合法的产权证,就属于个人的私有财产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权,所以买商品房的业主们不用担心70年没房子这件事情啦。当然拥有50年产权的商业用房也是如此。
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