贷款 贷款攻略 新型贷款 商品房过户费用早知道
商品房过户费用早知道
  【摘要】很多打算过户商品房的人都很关心商品房的过户费用问题。到底商品房过户需要手续费吗?费用到底有多少?由于地方税收政策、各地政策略有区别,因此,商品房过户费会有所区别,以下介绍,仅供参考。

  1、契税,按照目前国家税务局的最新规定:首次购买住宅:90平米以下:评估价格的1%,90平米以上为评估价格的1.5%,如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%,非住宅为:评估价格的3%;以上为卖方承担;

  2、印花税:住宅免收,非住宅按照评估价格的的万分之五收取;(双方均承担)

  3、营业税:5年以内,按照评估价格的5%,5年以外144平米,按照差价的5%,非住宅为:按照差价的5%,以上为卖方承担,

  4、个人所得税:住宅:144平米以下,按照按照差价的1%收取,144平米以上,按照按照差价的1.5%收取,非住宅按照:差额(上次交易-本息交易)的20%收取;

  5、土地增值税:非住宅按照评估价格的2%,住宅不收取。

  6、缴纳营业税的分别按照营业税额的7%、3%、1%的城建税、教育费附加、地方教育费附加

  慧择提示:以上是对商品房过户费的具体介绍。提醒您,除了上述费用以外,还有评估费、测绘费、登记费、交易费(评估费在评估价的千分之二,测绘为200,登记费80,交易费每平米3元。
undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市